Meer woningen met energielabel A. Wil jij ook verduurzamen?
Geplaatst op 26 februari 2025
Nederland heeft steeds meer woningen met energielabel A. Dat is grotendeels te danken aan nieuwbouw. Toch loont het ook om je bestaande woning te verduurzamen. Naast lagere kosten levert je woning bij verkoop meer op naarmate het energielabel beter is. De investering in verduurzaming hoef je niet met alleen spaargeld te financieren. Kijk daarvoor naast een lening ook welke subsidiemogelijkheden er zijn.
Energielabels en woningwaarde
Het energielabel is een belangrijk punt geworden bij het kopen van een woning. Uit het nieuwste WOX Kwartaalbericht blijkt dat steeds meer woningen in Nederland een energielabel A krijgen. Dit is voor een groot deel te danken aan nieuwbouw, die aan strenge regels rond verduurzaming moet voldoen. Wel zijn er grote verschillen per plaats en regio. In bijvoorbeeld Almere heeft zelfs 69% van de woningen energielabel A. In Westerwolde gaat het slechts om 20,3%.
Hogere verkoopprijs bij beter energielabel
Kopers zijn bereid meer te betalen voor een huis met een beter energielabel en de daaruit voortvloeiende lagere energiekosten. Hoeveel meer hangt af van de specifieke vooruitgang en de regio. Eerder onderzoek wijst uit dat een verbetering van energielabel D naar A+ kan resulteren in een waardestijging van ongeveer 10,4%. Een sprong van label G naar C kan de woningwaarde met gemiddeld 8,3% verhogen. Overweeg je ook om te verduurzamen? Neem dit ook mee bij het berekenen van de investering en de voordelen.
Verschillende mogelijkheden verduurzaming
Het verbeteren van de energiezuinigheid van jouw woning kan op verschillende manieren. De zijn meest voorkomende maatregelen zijn:
- Isolatie
Goede dak-, gevel- en vloerisolatie kan het gasverbruik flink verlagen. - Warmtepomp
Een hybride of volledig elektrische warmtepomp verlaagt het gasverbruik. - HR++ of triple glas
Dit voorkomt warmteverlies en draagt bij aan een beter energielabel. - Slimme ventilatie
Een goed ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat en verbetert de energie-efficiëntie. - Zonnepanelen
Een investering in zonnepanelen verdient zich vaak vanzelf terug, al is de terugverdientijd toegenomen door nieuwe regels.
Financieren verduurzamen woning
Wil je wel verduurzamen maar heb je het nodige geld niet op je betaalrekening? Gelukkig zijn er verschillende regelingen en subsidies beschikbaar. Denk aan bijvoorbeeld De Energiebespaarlening, regelingen bij gemeenten en de ISDE-subsidie voor onder andere de aanschaf en installatie van warmtepompen, zonneboilers en isolatie.
Bij het afsluiten van een hypotheek is het vaak mogelijk extra financiering te krijgen voor verduurzaming. Het verhogen van een bestaande hypotheek of afsluiten van een doorlopend krediet zijn andere opties. De meest passende combinatie van mogelijkheden verschilt per situatie.
Geldverstrekkers stimuleren verduurzaming met korting op de hypotheekrente en kopers hebben er een meerprijs voor over. Verduurzaming is hiermee de tijdelijke trend voorbij. Wil je meer weten over hoe je het verduurzamen van jouw woning kunt financieren en wat de voordelen zijn? Laat het ons weten, we voorzien je graag van deskundig financieel advies.
